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Außergewöhnliche, inspirierende Mietfläche im Herzen Bogenhausens

Die international erfolgreiche Architektin Stefanie Sebald ist glücklicherweise Teil unseres Teams. Mit ihr und unseren Experten für moderne Arbeitsweisen und Raumdesign haben wir die Mietfläche gestaltet. Sie kombiniert eine warme, kreative Atmosphäre mit Professionalität und optimalen Arbeitsbedingungen. Sogar auf Mosaike im Hundertwasser-Stil und ähnliche Highlights dürfen Sie sich freuen. Das hochwertige Gebäude befindet sich in der Parkstadt Bogenhausen im Münchener Osten. Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde in 2019/2020 von Grund auf revitalisiert und außergewöhnlich ausgestattet.

Fakten

  • 566 qm Bürofläche
  • 5 Tiefgaragenstellplätze
  • 1. Obergeschoss
  • Ohne Makler 29,90 €/qm Miete, provisionsfrei; mit Makler 31,90 €/qm provisionsfrei oder 29,90 €/qm mit Mieterprovisionspflicht
  • 3,50 €/qm Nebenkostenvorauszahlung
  • Bezug ab sofort möglich

Impressionen

Ausstattung

  • Einzigartiges Design kombiniert optimale, professionelle Arbeitsbedingungen mit punktuellen kreativen Elementen wie Mosaiken im Hundertwasser-Stil
  • Räume mit unterschiedlichen Größen und Gestaltungen für verschiedene Arbeitszwecke (s. Grundriss). Vom Einzelbüro bis zum Vortrags-/Schulungsraum mit hochwertiger Trennwand
  • Erstbezug nach Revitalisierung
  • Moderne Fassade mit bodentiefen Fenstern, die die Fläche mit Licht durchfluten
  • Alle in den Illustrationen gezeigten Leuchten sind enthalten (können bei rechtzeitigem Vertragsabschluss auf Wunsch weggelassen werden), Möbel zur Illustration
  • Großzügige Raumhöhen zwischen 2,85 m und 3,25 m
  • Hochwertiger Teppich und Esche-Amtico-Böden
  • Glasfaseranschluss, WLAN, Serverraum, und CAT7-EDV-Verkabelung über Doppelboden, Hohlraumboden
  • Kühldecken und außenliegender Sonnenschutz
  • Großzügige Küche mit Ceranfeld-Herd, Ofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Kühlschrank etc.
  • Personenaufzug
  • Barrierefreies WC im UG, Büroflächen barrierefrei erreichbar
  • Dusche im UG
  • 5 Tiefgaragenstellplätze

Lage

 

  • Im Herzen Bogenhausens
  • 250 m zur U-Bahn Böhmerwaldplatz (U4 und Bus)
  • 450 m zum Park „Denninger Anger“
  • Umgebung mit diversen Einkaufs- und Mittagessenmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants, Biergärten, Cafés etc.
  • EDEKA im EG mit Bäcker und Außenbereich, separater Bürozugang im EG

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Ihr Ansprechpartner

MT rund

Michael Timmermann
Founder & CEO
michael.timmermann@timmermannpartners.com
+49-89-999 30848